Annecy : Studio neuf dans résidence étudiante

Annecy (74600)

Réf : 039-0012

Annecy (74) : Frais de notaire réduits – Idéal investisseur LMNP. L’Immobilière Montaigne vous propose ce studio neuf de 19 m² situé au 1er étage d'une residence étudiante neuve, livraison 3e trimestre 2027. Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un placard de rangement. Prestations modernes, bâtiment conforme RE2020. La résidence propose de nombreux services : espace de coworking, cafétéria, salle de sport, buanderie, local vélos, accès sécurisé. Charges estimées : 38 €/mois. Idéal investissement LMNP avec revenus locatifs défiscalisés dans un secteur étudiant très recherché. Prix : 152 000€. Photos non contractuelles (proposition d'aménagement). Autres surfaces disponibles : nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 152 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74600

Surface habitable (m²) 19 m²

Surface loi Carrez (m²) 19 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2027

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

Charges 38 €

Bilans énergétiques

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