Paris 4 / Marais : bel appartement idéal pour professions libérales

Paris (75004)

Réf : B045

Marais / Proche Saint-Paul, à une belle adresse rue de Rivoli et facilement accessible (métro, bus, Vélib), bel appartement traversant, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Surface de 112m2. Vaste entrée pouvant servir d'accueil / salle d'attente, double salon (redivisible), deux chambres, salle d'eau, wc séparé, dressing (ou autre usage : rangement, stock, archives...), couloir donnant accès à toutes les pièces. Possibilité de créer quatre bureaux distincts (quatre praticiens médicaux par exemple), chacun avec son accès particulier depuis le couloir ou l'entrée. Calme, lumineux, rénové. Parquet, moulures, cheminées, double vitrage, ascenseur. Cave. Digicode, interphone, porte blindée. Chauffage et eau chaude ind. gaz. Copropriété très bien tenue. Ravalement de façade récent. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services. Pas de commercialité. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 850 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 1 750 000 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 75004

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur 1

Vue Dégagée

Superficie (m²) 112

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1830

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 250 €

Bilans énergétiques

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