Sous-compromis

Paris 17e / Wagram : charmant studio lumineux et calme

Paris (75017)

Réf : H032

LE BIEN : à deux pas du métro Wagram, dans un environnement calme et résidentiel, L’Immobilière Montaigne vous propose ce charmant studio de 28 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing des années 30, sécurisé avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il se compose d’une belle pièce de vie, d’une kitchenette indépendante, d’une salle de bain, d'un wc séparé. LES PRESTATIONS : ascenseur, gardien, immeuble sécurisé, étage élevé, calme, exposition sud, petit balcon. Parquet, carrelage. Rénovation à prévoir. L’ENVIRONNEMENT : situé à proximité immédiate des commerces de l’avenue de Wagram, des transports (métro ligne 3 à quelques mètres), dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son caractère résidentiel. NOTRE AVIS : un studio lumineux, bien agencé, dans une copropriété de qualité. Idéal comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif. POUR VOTRE INFORMATION : bien en copropriété. Studio vendu occupé (fin du bail en cours : septembre 2026). Prix de vente : 245 000€ HAI à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 245 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1933

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 233 334 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 189 €

Bilans énergétiques

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