Paris 18 / Grandes Carrières : très charmant 3 pièces au dernier étage avec ascenseur
Paris (75018)LE BIEN : dans le 18e arrondissement, porte de Saint-Ouen, L'Immobilière Montaigne vous propose ce très joli trois pièces de 38m2 habitables (35,88m2 Carrez), lumineux, calme, au 7e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1880. Traversant, cet appartement au plan optimisé se présente comme suit : une entrée, un salon, une chambre, un bureau (ou 2e chambre), une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc. Entre rue et cour, il offre en outre des vues dégagées, sans vis-à-vis (ainsi qu'une vue partielle sur la tour Eiffel). Réaménagé avec goût par l'actuel propriétaire, l'appartement a conservé de jolis éléments d'origine (cheminée, poêle prussien...). LES PRESTATIONS : parquet point de Hongrie, double vitrage. Ascenseur, digicode, interphone, porte blindée. Chauffage et eau chaude ind. élec. Une cave est vendue avec l'appartement. L'ENVIRONNEMENT : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (métro, tram, bus, Vélib’...) NOTRE AVIS : un bien rare compte-tenu de ses qualités et de sa situation - au dernier étage avec ascenseur -, extrêmement charmant et qui devrait attirer de nombreux acquéreurs : c'est en effet l'appartement idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif (DPE favorable), un logement étudiant etc. POUR VOTRE INFORMATION : Bien en copropriété. DPE : E. Prix de vente : 346 000€ honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).